Definice
Stavba na cizím pozemku – Stavba zřízená na cizím pozemku připadá jako přírůstek vlastníku pozemku za náhradu, ledaže soud přikáže pozemek stavebníkovi (§ 1084–1087 OZ).
Výklad v předmětech
Absolutní majetková práva
Stavba na cizím pozemku
Podle superficiální zásady je stavba přírůstkem pozemku. Zřídí-li ji někdo na cizím pozemku (§ 1084–1086 OZ):
- stavba připadá vlastníkovi pozemku, který stavebníkovi poskytne náhradu účelně vynaložených nákladů (§ 1084),
- vlastník pozemku se může domáhat odstranění stavby na náklad stavebníka (§ 1085),
- soud může na návrh přikázat (zastavěnou část) pozemku za náhradu stavebníkovi (§ 1086), zejména byl-li v dobré víře.
Přestavek (§ 1087 OZ): zasahuje-li trvalá stavba zřízená na vlastním pozemku jen malou částí na malou část cizího pozemku, stane se zastavěná část pozemku ze zákona vlastnictvím stavebníka (byl-li v dobré víře) a ten nahradí vlastníkovi pozemku jeho obvyklou cenu.
Odkaz na původní dokument
Souvislosti
- Související: Superficies solo cedit, Právo stavby