Definice
Další sousedská práva – Pravidla o cizích věcech na pozemku, plodech, kořenech a větvích, stromech u hranice, opoře, stékání vody, vstupu na pozemek, rozhradách a oplocení (§ 1014–1027 OZ).
Výklad v předmětech
Absolutní majetková práva
Další sousedská práva
Odkaz na původní dokument
- cizí movitá věc nebo zvíře na pozemku (§ 1014, 1015 OZ): vlastník pozemku ji vydá nebo umožní vstup, zvíře lze stíhat. Za škodu se odpovídá, k věci, která škodu způsobila, vzniká zadržovací právo,
- plody, kořeny a větve (§ 1016 OZ): plod spadlý na sousední pozemek patří vlastníkovi tohoto pozemku (není-li veřejným statkem). Přesahující kořeny a větve, které působí škodu nebo obtíže, smí soused odstranit, nejprve však musí souseda požádat (a ve vhodné roční době), získané mu náleží,
- stromy u hranice (§ 1017 OZ): lze žádat, aby soused nesázel stromy v těsné blízkosti hranice nebo je odstranil, je-li k tomu rozumný důvod a nevyplývá-li jinak z místních zvyklostí. Platí jen pro stromy vysazené po 1. 1. 2014. Doporučená vzdálenost 3 m pro stromy obvykle vyšší než 3 m a 1,5 m pro ostatní,
- ztráta opory (§ 1018 OZ): pozemek nelze prohloubit či upravit tak, aby sousední pozemek nebo stavba ztratily oporu,
- stékání vody (§ 1019 OZ): stavba se zřizuje tak, aby z ní voda, sníh či led nepadaly na sousední pozemek. Přirozenému přítoku vody na níže položený pozemek nelze bránit,
- stavba u hranice (§ 1020 OZ): lze se domáhat, aby soused nezřizoval stavbu u hranice, má-li rozumný důvod (předcházení imisím), nemohl-li uplatnit námitky ve stavebním řízení,
- vstup na sousední pozemek (§ 1021, 1022 OZ): k údržbě a hospodaření na vlastním pozemku a k provádění stavebních prací, vždy za náhradu škody,
- prostor nad a pod pozemkem (§ 1023 OZ): vlastník musí strpět užívání z důležitého důvodu, nemá-li rozumný důvod bránit,
- rozhrady (ploty, zdi, meze, strouhy, § 1024–1026 OZ): stojí-li na hranici, jsou společné, spravují se jako spoluvlastnictví. Vlastník je povinen udržovat rozhrady v dobrém stavu,
- oplocení (§ 1027 OZ): obecná povinnost oplotit neexistuje, soused ji může žádat, má-li rozumný důvod (míč, zvířata),
- stanovení hranic (Žaloba na stanovení hranic, § 1028 OZ).